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工程量清單計價與定額計價的區別

工程量清單計價與定額計價的區別

工程量清單計價與定額計價的區別

【概要描述】一、概念的不同預算定額的概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位各自獨立編制完成。其中招標單位編制的施工圖預算價稱為標底。投標單位如采用定額計價方法編制施工圖預算,可根據其施工圖預算價作適當調整給出投標報價,一旦中標,其投標報價即為工程中標價作為該工程簽訂合同和工程結算的依據。工程量清單計(報)價表基本概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位

一、概念的不同

預算定額的概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位各自獨立編制完成。其中招標單位編制的施工圖預算價稱為標底。投標單位如采用定額計價方法編制施工圖預算,可根據其施工圖預算價作適當調整給出投標報價,一旦中標,其投標報價即為工程中標價作為該工程簽訂合同和工程結算的依據。

工程量清單計(報)價表基本概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位各自獨立編制完成。其中招標單位編制的清單報價表稱為標底。投標單位編制的工程量清單報價表則稱為投標報價,一旦中標,其投標報價即為工程中標價作為該工程簽訂合同和工程結算的依據。

二、工程結算方式不同

定額計價方式在結算時既要核算工程量,還可能依據政策文件要調整換算定額或取費費率等;

工程量清單計價方式在結算時僅核算工程量,中標時約定的綜合單價不變。

三、單位工程造價的費用構成形式不同

定額計價方式下工程造價的費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成;

工程量清單計價方式下工程造價的費用由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規費、稅金五部分組成。

四、分項工程單價構成不同

定額計價方式下分項工程單價由人工費、材料費、機械費三部分構成(又稱工料機費);

工程量清單計價方式下分部分項工程的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五部分構成。

五、分部分項工程內容的含義不同

定額計價方式下分項工程的施工內容通常是單一工序內容(有時也適當組合);

工程量清單計價方式下分部分項工程的施工內容通常是對完成工程實體各道工序內容的組合。例如離心水泵安裝,在工程量清單計價方式下的工程內容包括:本體安裝、泵拆裝檢查、電機接線檢查、基礎二次灌漿等四個工序內容。因此,在采用工程量清單計價方式時,一定要認真查閱《江西省安裝工程工程量清單計價指引》,做到心中有數,避免缺項計價。

六、分項工程計量單位不同

定額計價方式下分項工程的計量單位有時采用不夠規范的復合單位,如10m、10㎡、100㎏等;

工程量清單計價方式下分部分項工程的計量單位均采用規范的基本計量單位,如m、㎡、㎏等等。

七、工程量確定方法不同

定額計價方式下工程量的計算由招、投標單位在編制施工圖預算時分別查閱圖紙確定,一旦明確中標價后,通常不按實際發生工程量調整(如發生修改設計則另行調整計算)結算造價;

工程量清單計價方式下,工程量是在招標之前就由業主委托具有相應資格的咨詢機構計算明確,發給投標單位詳細的工程量清單進行投標報價,一旦中標,還要按實際發生的工程量調整結算造價,如實際發生工程量與清單提供的工程量出入太大,中標單位有權提出索賠。

內容來源:工程造價

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